Visão geral sobre a norma de avaliação de custos NBR12721

Mapa mental para fácil leitura e entendimento da NBR12721. Favor desconsiderar erros de ortografias a acentuação.

Quadrinho sobre projetos

Tenho certeza que muitos vão refletir um pouco e concordar que, se o projeto, qualquer que seja, não possui um bom planejamento, gerenciamento ou seguir uma metadologia, acaba acontecendo da forma como descrita no quadrinho.

DORMENTES SÃO MUROS

Passeando pelo meu bairro com meus dois cachorros e minha namorada e reparando na paisagem e morfologia urbana (como todos os arquitetos fazem – hehe) observei uma casa de padrão médio alto e características de arquitetura contemporânea que fez o reuso muito bem de dormentes antigos de trilhos de trem. Sei que o reuso de dormentes na arquitetura não é novidade, mas reutilizado daquela forma eu nunca havia visto.

Trate-se de um muro frontal feito com dormentes antigos. Foi feita uma viga baldrame com cerca de 30cm de altura do solo e os dormentes foram fixados verticalmente com pequenos espaços entre eles permitindo a permeabilidade visual. Fica similar aos pilaretes pré-fabricados de concreto tão comum nos fechamentos com muro. Mas feitos com dormentes antigos ficou com um aspecto muito bom. Fiquei imaginando também que as plantas do tipo “trepadeira” podem se fixar melhor na madeira do que no concreto criando um aspecto rústico e sustentável.

Penso ainda ser uma boa estratégia para construtoras que executam condomínios residenciais, pois o material pode ser adquirido em grande quantidade e nestes tipos de empreendimentos normalmente há uma grande extensão de muro para separação do público e privado.

Prefeitura on line vs Burocracia

É impressionante a quantidade de pessoas totalmente desatualizadas trabalhando em algumas prefeituras. Digo isso por que este ano trabalhei e ainda estou trabalhando com Tramitação de Projetos em órgão públicos. Percebi que todas as prefeituras do Paraná e Santa Catarina possuem página na internet, no entanto, muitos dos funcionários não possuem e-mail ou pouco utilizam-se do meio digital para comunicação. Muitos ainda, ao invés de enviar um documento ou boleto por e-mail preferem enviar por fax. Tenho 24 anos, não sou um bebê, mas acho o fax algo tão ultrapassado que eu nem ao menos sabia operar o aparelho. Passei alguns fax com a folha ao contrário e quem recebeu não recebeu nada, HEhe.

Em Santa Catarina os sites das cidades menores tem layout padronizado. Fica mais fácil de achar o telefone da prefeitura as secretarias, etc. Acho que se deixasse livre iria virar uma bagunça de extremo mal gosto, como acontece nas paginas de internet de algumas prefeituras do Paraná.

Acho interessante o sistema betha Cidadão Web, que algumas prefeituras adotam. Com ele o cidadão acompanha processos, emite, Guias, CNDs, Alvarás, etc. sem ficar dependendo, nem exigindo tempo dos funcionários da prefeitura. É muito prático e eficiente.

Enfim, quando a prefeitura utiliza-se de processos on-line todos saem ganhando.

Agora tô acompanhando a prefeitura de Curitiba no twitter só pra ficar por dentro das novidades. Acho que os cidadãos têm esse direito.

IPTU VERDE

Achei genial o projeto de Lei do vereador de Curitiba Jonny Estica. O Iptu verde é a redução do imposto aos proprietários de imóveis que adotem medidas que estimulem a proteção, preservação e recuperação do meio ambiente. A redução pode variar de 5% a 20% no Iptu .
Diversos intelectuais da área, o CREA e o secretario de urbanismo de Curitiba apóiam o projeto.
O projeto de lei está recebendo sugestões através de fóruns ou no site do vereador http://www.stica.com.br/jonny/?p=539 e entrará em votação até metade de 2010.

A UTFPR, comprovando sua contribuição com a sociedade como um todo, terá pós graduação em arquitetura sustentável. Dá vontade de fazer.

Curitiba Obras e Projetos

É impressionante a quantidade de projetos e obras públicas que está acontecendo em Curitiba. Realmente a cidade é exemplo de planejamento urbano.

Destaco 3 que estou acompanhando:

-Revitalização da Rua Riachuelo: Irá remodelar a rua no trecho entre a praça Generoso Marques e praça Dezenove de Dezembro. A revitalização inclui modernização das calçadas, nova iluminação pública, rede subterrânea de cabos, despoluição visual e sinalização turística para pedestres.
Com a revitalização, ficarão integradas as ruas Riachuelo, São Francisco, Barão do Serro Azul e praças centrais, como a Generoso Marques e Tiradentes, e o centro histórico do Largo da Ordem. Será concluída no aniversário de Curitiba de 2010.


-Planejamento do Metro de Curitiba: Ainda em discussão depende de liberação do PAC para a copa de 2014. O poder municipal quer pelo menos a primeiro trecho da linha, entre o terminal CIC Sul até a Praça Eufrásio Correia. O primeiro trecho da Linha Azul tem uma extensão de 13km com 12 estações de embarque e desembarque, além do pátio de estacionamento dos trens e áreas de manutenção.


- Projeto de Reforma da Avenida Cândido de Abreu: será revitalizada para receber a passagem do novo ônibus Ligeirão Boqueirão/Centro Cívico e ganhará um calçadão para pedestres. Os recursos para o projeto, R$ 4,9 milhões, estão no PAC da Copa e foram garantidos. O calçadão e as calçadas laterais da avenida, que também serão revitalizadas, terão pista tátil para facilitar a acessibilidade de pessoas com deficiência visual. O calçadão também terá espaços para convivência e instalação de quiosques para café.
Ao longo do boulevard da Cândido de Abreu, os cruzamentos terão pistas elevadas, melhorando a segurança e facilitando a mobilidade de pedestres. Nestes pontos, obrigatoriamente, os veículos deverão reduzir a velocidade para passar pelo cruzamento

Informativo sobre o Corpo de Bombeiros de Maringá.

Caros colegas,

Quem for aprovar projetos no corpo de bombeiros de Maringá deve ter paciência. O projeto fica em análise durante 15 dias e volta para correção com exigências pouco coerentes, generalizam todos os empreendimentos para cumprirem as recomendações do corpo do Bombeiros, nem ao menos analisam com rigor a atividade que será desenvolvida. Luz de emergência (para qualquer estabelecimento), padronização das pranchas, etc. Em uma festa que fui numa chácara em Maringá, perguntei para um amigo que promove eventos porque estava sendo naquele local. Ele falou que é a única chácara na cidade que tinha alvará do corpo de bombeiros para aquele tipo de festa. Um outro amigo me alertou também que se o processo fica tramitando por muito tempo é arquivado. Ou seja, o processo é lento e os caras são chatos.